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Rochette-du-Buis
60 faible Zone C2 645 €/m²
Prix m²
+47,6%
Évol. 1 an
8,59 €/m²
Loyer estimé
56
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Rochette-du-Buis
À Rochette-du-Buis (Drôme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 645 €/m², soit 37,0 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 47,6 % (1 vente/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+47,6 % sur un an)
- Faible vacance locative (4,1 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Chômage élevé (15,4 %)
- Marché peu liquide (1 vente/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Rochette-du-Buis ?
Le prix médian de l'immobilier à Rochette-du-Buis est de 2 645 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Rochette-du-Buis ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Rochette-du-Buis a augmenté de 47,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+37,0 pp
vs Département (26)
Moy. dept : +10,6%
+37,3 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 645 €/m² |
| Évol. 1 an | +47,6% |
| Évol. pluriannuelle | +77,4% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 8,59 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
60,0 % (10 DPE) |
| Concernés E+F+G | 70,0 % |
| Taxe foncière |
34,49 % |
| TEOM | 12,95 % |
Économie & population
| Population | 56 |
| Croissance pop. 5 ans | -15,2% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 15,4% |
| Taux de vacance | 4,1% |
| % 15-24 ans |
5,4 % |
| Taille moy. ménage |
1,50 pers. |
| % locataires |
17,5 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 437 €/m² | 4 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 491 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 686 €/m² | 1 | -54,0% |
| 2023 | 1 082 €/m² | 1 | +57,7% |
| 2024 | 1 792 €/m² | 1 | +65,6% |
| 2025 | 2 645 €/m² | 1 | +47,6% |
Ventes géolocalisées
6 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 34 | Saint-Auban-sur-l'Ouvèze | 1 546 €/m² | faible |
| 80 | Poët-en-Percip | 3 616 €/m² | faible |
| 67 | Montguers | 6 042 €/m² | faible |
| 55 | Mévouillon | 2 800 €/m² | faible |
| 31 | Aulan | 4 000 €/m² | faible |
| 34 | Sainte-Euphémie-sur-Ouvèze | 1 162 €/m² | faible |
| 29 | Montauban-sur-l'Ouvèze | 1 779 €/m² | faible |
| 34 | Vercoiran | 2 476 €/m² | faible |