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Sainte-Jalle
41 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Sainte-Jalle
À Sainte-Jalle (Drôme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 075 €/m², soit 19,0 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 8,85 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 4,8 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 8,3 % (6 ventes/an en moyenne).
- Population en croissance
- Prix en baisse (-8,3 % sur un an)
- Marché peu liquide (6 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Sainte-Jalle ?
Le prix médian de l'immobilier à Sainte-Jalle est de 2 075 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Sainte-Jalle ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 4,8 %, Sainte-Jalle présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Sainte-Jalle ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Sainte-Jalle a baissé de 8,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 075 €/m² |
| Évol. 1 an | -8,3% |
| Évol. pluriannuelle | +18,8% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 8,85 €/m² |
| Rendement brut |
4,76 % |
| Passoires F+G |
15,9 % |
| Concernés E+F+G | 39,7 % |
| Taxe foncière |
37,57 % |
| TEOM | 12,95 % |
Économie & population
| Population | 330 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,8% |
| Revenu médian | 17 860 € |
| Taux de chômage | 9,5% |
| Taux de vacance | 10,6% |
| % 15-24 ans |
8,5 % |
| Taille moy. ménage |
1,98 pers. |
| % locataires |
25,8 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 1 911 €/m² | 3 |
| Maison | 1 567 €/m² | 20 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 747 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 1 390 €/m² | 3 | -20,4% |
| 2023 | 1 320 €/m² | 4 | -5,1% |
| 2024 | 2 263 €/m² | 5 | +71,4% |
| 2025 | 2 075 €/m² | 11 | -8,3% |
Ventes géolocalisées
30 transactions 2021-2025
Autres communes du département 26
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Villefranche-le-Château | 2 155 €/m² | faible |
| 89 | Rochefourchat | 1 722 €/m² | faible |
| 88 | Lemps | 3 666 €/m² | faible |
| 86 | Omblèze | 1 551 €/m² | faible |
| 84 | Chastel-Arnaud | 1 144 €/m² | faible |