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Curnier
44 faible Zone C2 250 €/m²
Prix m²
-22,2%
Évol. 1 an
9,59 €/m²
Loyer estimé
206
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Curnier
À Curnier (Drôme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 250 €/m², soit 32,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 22,2 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-22,2 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Curnier ?
Le prix médian de l'immobilier à Curnier est de 2 250 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Curnier ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Curnier a baissé de 22,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-32,8 pp
vs Département (26)
Moy. dept : +10,6%
-32,5 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 250 €/m² |
| Évol. 1 an | -22,2% |
| Évol. pluriannuelle | +65,1% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 9,59 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
10,3 % (29 DPE) |
| Concernés E+F+G | 27,6 % |
| Taxe foncière |
35,48 % |
| TEOM | 12,95 % |
Économie & population
| Population | 206 |
| Croissance pop. 5 ans | +9,0% |
| Revenu médian | 20 270 € |
| Taux de chômage | 11,7% |
| Taux de vacance | 9,6% |
| % 15-24 ans |
7,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,02 pers. |
| % locataires |
34,8 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 946 €/m² | 8 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 362 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 479 €/m² | 2 | +8,6% |
| 2023 | 2 209 €/m² | 2 | +49,3% |
| 2024 | 2 891 €/m² | 2 | +30,9% |
| 2025 | 2 250 €/m² | 2 | -22,2% |
Ventes géolocalisées
11 transactions 2021-2025
Autres communes du département 26
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Villefranche-le-Château | 2 155 €/m² | faible |
| 89 | Rochefourchat | 1 722 €/m² | faible |
| 88 | Lemps | 3 666 €/m² | faible |
| 86 | Omblèze | 1 551 €/m² | faible |
| 84 | Chastel-Arnaud | 1 144 €/m² | faible |