Aubres
72 faible Zone C4 064 €/m²
Prix m²
+47,2%
Évol. 1 an
9,53 €/m²
Loyer estimé
420
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Aubres
À Aubres (Drôme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 4 064 €/m², soit 36,6 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 47,2 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+47,2 % sur un an)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Aubres ?
Le prix médian de l'immobilier à Aubres est de 4 064 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Aubres ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Aubres a augmenté de 47,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+36,6 pp
vs Département (26)
Moy. dept : +10,6%
+36,9 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 4 064 €/m² |
| Évol. 1 an | +47,2% |
| Évol. pluriannuelle | +135,5% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 9,53 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
3,8 % |
| Concernés E+F+G | 32,7 % |
| Taxe foncière |
38,18 % |
| TEOM | 12,95 % |
Économie & population
| Population | 420 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,2% |
| Revenu médian | 20 730 € |
| Taux de chômage | 10,5% |
| Taux de vacance | 6,0% |
| % 15-24 ans |
6,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,05 pers. |
| % locataires |
17,2 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 3 250 €/m² | 13 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 726 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 4 132 €/m² | 5 | +139,4% |
| 2023 | 2 892 €/m² | 4 | -30,0% |
| 2024 | 2 761 €/m² | 2 | -4,5% |
| 2025 | 4 064 €/m² | 2 | +47,2% |
Ventes géolocalisées
19 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 14 | Pilles | 1 125 €/m² | faible |
| 43 | Nyons | 2 495 €/m² | haute |
| 57 | Condorcet | 1 294 €/m² | faible |
| 37 | Châteauneuf-de-Bordette | 2 486 €/m² | faible |
| 40 | Montaulieu | 4 151 €/m² | faible |
| 44 | Curnier | 2 250 €/m² | faible |
| 46 | Venterol | 1 544 €/m² | moyenne |
| 68 | Saint-Ferréol-Trente-Pas | 1 829 €/m² | faible |