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Châteauneuf-de-Bordette
37 faible Zone C2 486 €/m²
Prix m²
-64,0%
Évol. 1 an
9,59 €/m²
Loyer estimé
101
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Châteauneuf-de-Bordette
À Châteauneuf-de-Bordette (Drôme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 486 €/m², soit 74,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 64,0 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (4,6 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-64,0 % sur un an)
- Chômage élevé (19,7 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Châteauneuf-de-Bordette ?
Le prix médian de l'immobilier à Châteauneuf-de-Bordette est de 2 486 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Châteauneuf-de-Bordette ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Châteauneuf-de-Bordette a baissé de 64,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-74,6 pp
vs Département (26)
Moy. dept : +10,6%
-74,3 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 486 €/m² |
| Évol. 1 an | -64,0% |
| Évol. pluriannuelle | +139,5% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 9,59 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
33,3 % (15 DPE) |
| Concernés E+F+G | 73,3 % |
| Taxe foncière |
34,76 % |
| TEOM | 12,95 % |
Économie & population
| Population | 101 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,0% |
| Revenu médian | 20 400 € |
| Taux de chômage | 19,7% |
| Taux de vacance | 4,6% |
| % 15-24 ans |
5,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,02 pers. |
| % locataires |
10,0 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 486 €/m² | 4 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 037 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 200 €/m² | 1 | +15,6% |
| 2023 | 6 904 €/m² | 1 | +475,4% |
| 2024 | 2 486 €/m² | 2 | -64,0% |
Ventes géolocalisées
6 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 43 | Nyons | 2 495 €/m² | haute |
| 68 | Bénivay-Ollon | 1 583 €/m² | faible |
| 40 | Montaulieu | 4 151 €/m² | faible |
| 72 | Aubres | 4 064 €/m² | faible |
| 38 | Beauvoisin | 1 995 €/m² | faible |
| 14 | Pilles | 1 125 €/m² | faible |
| 44 | Rochebrune | 1 644 €/m² | faible |
| 48 | Piégon | 1 936 €/m² | faible |