Grambois
59 moyenne Zone C3 290 €/m²
Prix m²
+28,7%
Évol. 1 an
12,46 €/m²
Loyer estimé
4,2 %
Rendement brut
1 234
Population
22
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+22,8 pp
vs Département (84)
Moy. dept : +5,9%
+18,3 pp
vs Région
Moy. région : +10,4%
Prix immobilier
| Prix m² | 3 290 €/m² |
| Évol. 1 an | +28,7% |
| Évol. pluriannuelle | +34,7% |
| Transactions/an | 22 |
| Loyer estimé | 12,46 €/m² |
| Rendement brut |
4,23 % |
| Passoires F+G |
16,9 % |
| Concernés E+F+G | 36,0 % |
| Taxe foncière |
29,71 % |
| TEOM | 13,10 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 35,00 % |
Économie & population
| Population | 1 234 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,4% |
| Revenu médian | 23 590 € |
| Taux de chômage | 10,0% |
| Taux de vacance | 5,7% |
| % 15-24 ans |
6,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,16 pers. |
| % locataires |
19,0 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 4 292 €/m² | 3 |
| T2 | 3 620 €/m² | 2 |
| T4 et + | 3 693 €/m² | 2 |
| Maison | 2 586 €/m² | 74 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 442 €/m² | 28 | - |
| 2022 | 3 889 €/m² | 33 | +59,2% |
| 2023 | 3 303 €/m² | 24 | -15,0% |
| 2024 | 2 556 €/m² | 13 | -22,6% |
| 2025 | 3 290 €/m² | 12 | +28,7% |
Ventes géolocalisées
109 transactions 2021-2025
Autres communes du département 84
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 77 | Beaumont-du-Ventoux | 3 400 €/m² | faible |
| 74 | Lagarde-Paréol | 5 832 €/m² | faible |
| 74 | Courthézon | 2 453 €/m² | haute |
| 74 | Puget | 3 393 €/m² | moyenne |
| 74 | Beaumettes | 2 599 €/m² | faible |