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Motte-d'Aigues
34 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Motte-d'Aigues
À Motte-d'Aigues (Vaucluse), le prix médian de l'immobilier s'établit à 3 781 €/m², soit 27,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 12,91 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 3,8 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 21,2 % (22 ventes/an en moyenne).
- Faible vacance locative (5,7 %)
- Population en croissance
- Rendement locatif brut faible (3,8 %)
- Prix en baisse (-21,2 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Motte-d'Aigues ?
Le prix médian de l'immobilier à Motte-d'Aigues est de 3 781 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Motte-d'Aigues ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 3,8 %, Motte-d'Aigues présente un rendement modéré. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Motte-d'Aigues ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Motte-d'Aigues a baissé de 21,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 3 781 €/m² |
| Évol. 1 an | -21,2% |
| Évol. pluriannuelle | +24,0% |
| Transactions/an | 22 |
| Loyer estimé | 12,91 €/m² |
| Rendement brut |
3,81 % |
| Passoires F+G |
21,1 % |
| Concernés E+F+G | 32,0 % |
| Taxe foncière |
34,61 % |
| TEOM | 13,10 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 60,00 % |
Économie & population
| Population | 1 438 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,8% |
| Revenu médian | 25 520 € |
| Taux de chômage | 11,1% |
| Taux de vacance | 5,7% |
| % 15-24 ans |
9,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,20 pers. |
| % locataires |
20,4 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 3 341 €/m² | 4 |
| T2 | 2 959 €/m² | 8 |
| T3 | 1 800 €/m² | 3 |
| T4 et + | 2 466 €/m² | 5 |
| Maison | 3 088 €/m² | 61 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 049 €/m² | 29 | - |
| 2022 | 2 978 €/m² | 15 | -2,3% |
| 2023 | 2 802 €/m² | 20 | -5,9% |
| 2024 | 4 798 €/m² | 20 | +71,2% |
| 2025 | 3 781 €/m² | 26 | -21,2% |
Ventes géolocalisées
110 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 66 | Saint-Martin-de-la-Brasque | 2 582 €/m² | moyenne |
| 36 | Cabrières-d'Aigues | 2 951 €/m² | moyenne |
| 53 | Sannes | 4 496 €/m² | faible |
| 59 | Peypin-d'Aigues | 3 574 €/m² | moyenne |
| 59 | Grambois | 3 290 €/m² | moyenne |
| 59 | Tour-d'Aigues | 2 680 €/m² | haute |
| 41 | Ansouis | 3 117 €/m² | moyenne |
| 35 | Cucuron | 3 368 €/m² | haute |