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Vitrolles-en-Lubéron
26 faible Zone C2 159 €/m²
Prix m²
-53,2%
Évol. 1 an
12,46 €/m²
Loyer estimé
217
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Vitrolles-en-Lubéron
À Vitrolles-en-Lubéron (Vaucluse), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 159 €/m², soit 59,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 53,2 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-53,2 % sur un an)
- Vacance locative élevée (12,9 %)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Vitrolles-en-Lubéron ?
Le prix médian de l'immobilier à Vitrolles-en-Lubéron est de 2 159 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Vitrolles-en-Lubéron ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Vitrolles-en-Lubéron a baissé de 53,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-59,2 pp
vs Département (84)
Moy. dept : +5,9%
-63,6 pp
vs Région
Moy. région : +10,4%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 159 €/m² |
| Évol. 1 an | -53,2% |
| Évol. pluriannuelle | -9,5% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 12,46 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
35,1 % |
| Concernés E+F+G | 51,4 % |
| Taxe foncière |
23,61 % |
| TEOM | 13,10 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 40,00 % |
Économie & population
| Population | 217 |
| Croissance pop. 5 ans | +32,3% |
| Revenu médian | 24 720 € |
| Taux de chômage | 10,0% |
| Taux de vacance | 12,9% |
| % 15-24 ans |
5,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,18 pers. |
| % locataires |
23,2 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 134 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 386 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 1 672 €/m² | 4 | -29,9% |
| 2023 | 2 965 €/m² | 5 | +77,3% |
| 2024 | 4 615 €/m² | 1 | +55,6% |
| 2025 | 2 159 €/m² | 2 | -53,2% |
Ventes géolocalisées
18 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 59 | Peypin-d'Aigues | 3 574 €/m² | moyenne |
| 47 | Bastide-des-Jourdans | 1 992 €/m² | moyenne |
| 45 | Céreste | 2 404 €/m² | haute |
| 21 | Montjustin | 924 €/m² | faible |
| 59 | Grambois | 3 290 €/m² | moyenne |
| 66 | Saint-Martin-de-la-Brasque | 2 582 €/m² | moyenne |
| 34 | Motte-d'Aigues | 3 781 €/m² | moyenne |
| 26 | Montfuron | 1 375 €/m² | faible |