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Saint-Estève-Janson
70 faible Zone B13 814 €/m²
Prix m²
+29,0%
Évol. 1 an
16,17 €/m²
Loyer estimé
357
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Estève-Janson
À Saint-Estève-Janson (Bouches-du-Rhône), le prix médian de l'immobilier s'établit à 3 814 €/m², soit 25,8 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 29,0 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+29,0 % sur un an)
- Faible vacance locative (5,4 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Saint-Estève-Janson ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Estève-Janson est de 3 814 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Estève-Janson ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Estève-Janson a augmenté de 29,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+25,8 pp
vs Département (13)
Moy. dept : +3,1%
+18,5 pp
vs Région
Moy. région : +10,4%
Prix immobilier
| Prix m² | 3 814 €/m² |
| Évol. 1 an | +29,0% |
| Évol. pluriannuelle | +77,5% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 16,17 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
5,0 % |
| Concernés E+F+G | 17,5 % |
| Taxe foncière |
33,21 % |
| TEOM | 14,00 % |
Économie & population
| Population | 357 |
| Croissance pop. 5 ans | -6,1% |
| Revenu médian | 28 260 € |
| Taux de chômage | 11,0% |
| Taux de vacance | 5,4% |
| % 15-24 ans |
9,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,24 pers. |
| % locataires |
24,3 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 3 774 €/m² | 12 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 148 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 3 972 €/m² | 1 | +84,9% |
| 2023 | 3 703 €/m² | 2 | -6,8% |
| 2024 | 2 957 €/m² | 1 | -20,1% |
| 2025 | 3 814 €/m² | 8 | +29,0% |
Ventes géolocalisées
17 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 47 | Puy-Sainte-Réparade | 3 425 €/m² | haute |
| 61 | Villelaure | 3 374 €/m² | haute |
| 52 | Rognes | 3 126 €/m² | haute |
| 52 | Cadenet | 3 203 €/m² | haute |
| 68 | Roque-d'Anthéron | 3 289 €/m² | haute |
| 41 | Ansouis | 3 117 €/m² | moyenne |
| 42 | Pertuis | 3 175 €/m² | haute |
| 33 | Lourmarin | 4 981 €/m² | moyenne |