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Fontvieille
55 haute Zone B14 213 €/m²
Prix m²
+13,1%
Évol. 1 an
14,32 €/m²
Loyer estimé
3,8 %
Rendement brut
3 571
Population
54
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+10,0 pp
vs Département (13)
Moy. dept : +3,1%
+2,7 pp
vs Région
Moy. région : +10,4%
Prix immobilier
| Prix m² | 4 213 €/m² |
| Évol. 1 an | +13,1% |
| Évol. pluriannuelle | +11,3% |
| Transactions/an | 54 |
| Loyer estimé | 14,32 €/m² |
| Rendement brut |
3,79 % |
| Passoires F+G |
3,8 % |
| Concernés E+F+G | 13,4 % |
| Taxe foncière |
39,55 % |
| TEOM | 9,80 % |
Économie & population
| Population | 3 571 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,1% |
| Revenu médian | 24 530 € |
| Taux de chômage | 9,8% |
| Taux de vacance | 8,5% |
| % 15-24 ans |
8,0 % |
| Taille moy. ménage |
1,99 pers. |
| % locataires |
26,4 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 4 473 €/m² | 5 |
| T2 | 3 360 €/m² | 14 |
| T3 | 2 528 €/m² | 11 |
| T4 et + | 3 146 €/m² | 5 |
| Maison | 3 869 €/m² | 173 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 785 €/m² | 61 | - |
| 2022 | 4 096 €/m² | 56 | +8,2% |
| 2023 | 3 649 €/m² | 44 | -10,9% |
| 2024 | 3 724 €/m² | 52 | +2,1% |
| 2025 | 4 213 €/m² | 56 | +13,1% |
Ventes géolocalisées
267 transactions 2021-2025
Autres communes du département 13
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 80 | Saint-Pierre-de-Mézoargues | 3 017 €/m² | faible |
| 76 | Lamanon | 3 497 €/m² | moyenne |
| 74 | Coudoux | 4 426 €/m² | haute |
| 74 | Rognonas | 3 040 €/m² | haute |
| 73 | Rognac | 3 482 €/m² | haute |