Paradou
66 haute Zone B15 399 €/m²
Prix m²
+19,2%
Évol. 1 an
13,68 €/m²
Loyer estimé
2,8 %
Rendement brut
2 159
Population
42
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+16,0 pp
vs Département (13)
Moy. dept : +3,1%
+8,8 pp
vs Région
Moy. région : +10,4%
Prix immobilier
| Prix m² | 5 399 €/m² |
| Évol. 1 an | +19,2% |
| Évol. pluriannuelle | +18,7% |
| Transactions/an | 42 |
| Loyer estimé | 13,68 €/m² |
| Rendement brut |
2,83 % |
| Passoires F+G |
1,3 % |
| Concernés E+F+G | 5,9 % |
| Taxe foncière |
30,37 % |
| TEOM | 9,80 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 60,00 % |
Économie & population
| Population | 2 159 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,5% |
| Revenu médian | 27 350 € |
| Taux de chômage | 6,1% |
| Taux de vacance | 2,9% |
| % 15-24 ans |
7,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,33 pers. |
| % locataires |
16,4 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 3 853 €/m² | 8 |
| T3 | 3 944 €/m² | 4 |
| Maison | 4 549 €/m² | 134 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 4 548 €/m² | 66 | - |
| 2022 | 4 400 €/m² | 45 | -3,3% |
| 2023 | 4 821 €/m² | 40 | +9,6% |
| 2024 | 4 531 €/m² | 24 | -6,0% |
| 2025 | 5 399 €/m² | 37 | +19,2% |
Ventes géolocalisées
208 transactions 2021-2025
Autres communes du département 13
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 80 | Saint-Pierre-de-Mézoargues | 3 017 €/m² | faible |
| 76 | Lamanon | 3 497 €/m² | moyenne |
| 74 | Coudoux | 4 426 €/m² | haute |
| 74 | Rognonas | 3 040 €/m² | haute |
| 73 | Rognac | 3 482 €/m² | haute |