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Saint-Rémy-de-Provence
48 haute Zone B1Analyse de l'investissement à Saint-Rémy-de-Provence
À Saint-Rémy-de-Provence (Bouches-du-Rhône), le prix médian de l'immobilier s'établit à 5 737 €/m², soit 2,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 14,80 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 2,9 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 0,8 % (182 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut faible (2,9 %)
Quel est le prix au m² à Saint-Rémy-de-Provence ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Rémy-de-Provence est de 5 737 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Saint-Rémy-de-Provence ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 2,9 %, Saint-Rémy-de-Provence présente un rendement modéré. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Saint-Rémy-de-Provence ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Rémy-de-Provence a augmenté de 0,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 5 737 €/m² |
| Évol. 1 an | +0,8% |
| Évol. pluriannuelle | +10,4% |
| Transactions/an | 182 |
| Loyer estimé | 14,80 €/m² |
| Rendement brut |
2,88 % |
| Passoires F+G |
3,5 % |
| Concernés E+F+G | 14,7 % |
| Taxe foncière |
36,86 % |
| TEOM | 9,80 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 30,00 % |
Économie & population
| Population | 9 599 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,3% |
| Revenu médian | 23 250 € |
| Taux de chômage | 9,4% |
| Taux de vacance | 7,8% |
| % 15-24 ans |
8,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,04 pers. |
| % locataires |
34,8 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 4 328 €/m² | 37 |
| T2 | 4 625 €/m² | 65 |
| T3 | 4 183 €/m² | 56 |
| T4 et + | 4 310 €/m² | 22 |
| Maison | 5 340 €/m² | 512 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 5 197 €/m² | 217 | - |
| 2022 | 5 610 €/m² | 213 | +7,9% |
| 2023 | 5 783 €/m² | 164 | +3,1% |
| 2024 | 5 693 €/m² | 160 | -1,6% |
| 2025 | 5 737 €/m² | 155 | +0,8% |
Ventes géolocalisées
900 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 53 | Baux-de-Provence | 7 047 €/m² | moyenne |
| 54 | Eyragues | 3 131 €/m² | haute |
| 67 | Mas-Blanc-des-Alpilles | 3 869 €/m² | faible |
| 62 | Maillane | 4 204 €/m² | moyenne |
| 50 | Maussane-les-Alpilles | 5 733 €/m² | haute |
| 38 | Saint-Étienne-du-Grès | 3 785 €/m² | haute |
| 42 | Graveson | 2 946 €/m² | haute |
| 66 | Paradou | 5 399 €/m² | haute |