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Baux-de-Provence
53 moyenne Zone B17 047 €/m²
Prix m²
+28,5%
Évol. 1 an
15,26 €/m²
Loyer estimé
2,4 %
Rendement brut
264
Population
11
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+25,4 pp
vs Département (13)
Moy. dept : +3,1%
+18,1 pp
vs Région
Moy. région : +10,4%
Prix immobilier
| Prix m² | 7 047 €/m² |
| Évol. 1 an | +28,5% |
| Évol. pluriannuelle | +73,3% |
| Transactions/an | 11 |
| Loyer estimé | 15,26 €/m² |
| Rendement brut |
2,42 % |
| Passoires F+G |
1,7 % |
| Concernés E+F+G | 9,5 % |
| Taxe foncière |
26,27 % |
| TEOM | 9,80 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 40,00 % |
Économie & population
| Population | 264 |
| Croissance pop. 5 ans | -24,4% |
| Revenu médian | 24 030 € |
| Taux de chômage | 11,4% |
| Taux de vacance | 6,4% |
| % 15-24 ans |
9,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,03 pers. |
| % locataires |
16,3 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 3 812 €/m² | 20 |
| T2 | 6 406 €/m² | 3 |
| Maison | 5 961 €/m² | 19 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 4 066 €/m² | 11 | - |
| 2022 | 5 065 €/m² | 12 | +24,6% |
| 2023 | 6 387 €/m² | 8 | +26,1% |
| 2024 | 5 484 €/m² | 14 | -14,1% |
| 2025 | 7 047 €/m² | 8 | +28,5% |
Ventes géolocalisées
54 transactions 2021-2025
Autres communes du département 13
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 80 | Saint-Pierre-de-Mézoargues | 3 017 €/m² | faible |
| 76 | Lamanon | 3 497 €/m² | moyenne |
| 74 | Rognonas | 3 040 €/m² | haute |
| 74 | Coudoux | 4 426 €/m² | haute |
| 73 | Rognac | 3 482 €/m² | haute |