- Accueil
- Provence-Alpes-Côte d'Azur
- Bouches-du-Rhône (13)
- Saint-Étienne-du-Grès
Saint-Étienne-du-Grès
38 haute Zone B13 785 €/m²
Prix m²
-3,5%
Évol. 1 an
14,47 €/m²
Loyer estimé
4,3 %
Rendement brut
2 489
Population
35
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-6,6 pp
vs Département (13)
Moy. dept : +3,1%
-13,9 pp
vs Région
Moy. région : +10,4%
Prix immobilier
| Prix m² | 3 785 €/m² |
| Évol. 1 an | -3,5% |
| Évol. pluriannuelle | -30,4% |
| Transactions/an | 35 |
| Loyer estimé | 14,47 €/m² |
| Rendement brut |
4,27 % |
| Passoires F+G |
2,8 % |
| Concernés E+F+G | 14,6 % |
| Taxe foncière |
27,26 % |
| TEOM | 9,80 % |
Économie & population
| Population | 2 489 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,2% |
| Revenu médian | 25 960 € |
| Taux de chômage | 7,2% |
| Taux de vacance | 8,2% |
| % 15-24 ans |
8,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,19 pers. |
| % locataires |
23,2 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 8 449 €/m² | 19 |
| T2 | 3 522 €/m² | 4 |
| T3 | 3 370 €/m² | 13 |
| Maison | 3 504 €/m² | 93 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 5 435 €/m² | 47 | - |
| 2022 | 4 538 €/m² | 50 | -16,5% |
| 2023 | 5 122 €/m² | 34 | +12,9% |
| 2024 | 3 921 €/m² | 28 | -23,4% |
| 2025 | 3 785 €/m² | 17 | -3,5% |
Ventes géolocalisées
174 transactions 2021-2025
Autres communes du département 13
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 80 | Saint-Pierre-de-Mézoargues | 3 017 €/m² | faible |
| 76 | Lamanon | 3 497 €/m² | moyenne |
| 74 | Coudoux | 4 426 €/m² | haute |
| 74 | Rognonas | 3 040 €/m² | haute |
| 73 | Rognac | 3 482 €/m² | haute |