Graveson
42 haute Zone B12 946 €/m²
Prix m²
-3,0%
Évol. 1 an
11,85 €/m²
Loyer estimé
4,5 %
Rendement brut
4 698
Population
54
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-6,2 pp
vs Département (13)
Moy. dept : +3,1%
-13,5 pp
vs Région
Moy. région : +10,4%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 946 €/m² |
| Évol. 1 an | -3,0% |
| Évol. pluriannuelle | +3,8% |
| Transactions/an | 54 |
| Loyer estimé | 11,85 €/m² |
| Rendement brut |
4,49 % |
| Passoires F+G |
0,7 % |
| Concernés E+F+G | 5,5 % |
| Taxe foncière |
37,61 % |
| TEOM | 12,00 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 30,00 % |
Économie & population
| Population | 4 698 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,3% |
| Revenu médian | 23 070 € |
| Taux de chômage | 9,2% |
| Taux de vacance | 7,5% |
| % 15-24 ans |
9,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,14 pers. |
| % locataires |
35,0 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone TLV/ZTT | Zone tendue (TLV) |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 2 320 €/m² | 5 |
| T2 | 2 270 €/m² | 9 |
| T3 | 2 261 €/m² | 8 |
| T4 et + | 2 302 €/m² | 7 |
| Maison | 3 137 €/m² | 181 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 839 €/m² | 60 | - |
| 2022 | 3 234 €/m² | 62 | +13,9% |
| 2023 | 3 003 €/m² | 46 | -7,1% |
| 2024 | 3 038 €/m² | 43 | +1,2% |
| 2025 | 2 946 €/m² | 59 | -3,0% |
Ventes géolocalisées
269 transactions 2021-2025
Autres communes du département 13
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 80 | Saint-Pierre-de-Mézoargues | 3 017 €/m² | faible |
| 76 | Lamanon | 3 497 €/m² | moyenne |
| 74 | Coudoux | 4 426 €/m² | haute |
| 74 | Rognonas | 3 040 €/m² | haute |
| 73 | Rognac | 3 482 €/m² | haute |