Boulbon
44 moyenne Zone B23 174 €/m²
Prix m²
-16,5%
Évol. 1 an
12,00 €/m²
Loyer estimé
4,2 %
Rendement brut
1 543
Population
20
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-19,6 pp
vs Département (13)
Moy. dept : +3,1%
-26,9 pp
vs Région
Moy. région : +10,4%
Prix immobilier
| Prix m² | 3 174 €/m² |
| Évol. 1 an | -16,5% |
| Évol. pluriannuelle | +13,8% |
| Transactions/an | 20 |
| Loyer estimé | 12,00 €/m² |
| Rendement brut |
4,22 % |
| Passoires F+G |
5,8 % |
| Concernés E+F+G | 12,0 % |
| Taxe foncière |
36,25 % |
| TEOM | 14,52 % |
Économie & population
| Population | 1 543 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,7% |
| Revenu médian | 24 490 € |
| Taux de chômage | 8,4% |
| Taux de vacance | 6,0% |
| % 15-24 ans |
8,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,21 pers. |
| % locataires |
21,7 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 2 129 €/m² | 2 |
| T3 | 1 392 €/m² | 3 |
| T4 et + | 2 137 €/m² | 3 |
| Maison | 3 172 €/m² | 68 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 788 €/m² | 23 | - |
| 2022 | 3 018 €/m² | 24 | +8,2% |
| 2023 | 3 203 €/m² | 21 | +6,1% |
| 2024 | 3 801 €/m² | 11 | +18,7% |
| 2025 | 3 174 €/m² | 21 | -16,5% |
Ventes géolocalisées
97 transactions 2021-2025
Autres communes du département 13
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 80 | Saint-Pierre-de-Mézoargues | 3 017 €/m² | faible |
| 76 | Lamanon | 3 497 €/m² | moyenne |
| 74 | Coudoux | 4 426 €/m² | haute |
| 74 | Rognonas | 3 040 €/m² | haute |
| 73 | Rognac | 3 482 €/m² | haute |