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Saint-Pierre-de-Mézoargues
80 faible Zone C3 017 €/m²
Prix m²
+67,7%
Évol. 1 an
12,00 €/m²
Loyer estimé
229
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Pierre-de-Mézoargues
À Saint-Pierre-de-Mézoargues (Bouches-du-Rhône), le prix médian de l'immobilier s'établit à 3 017 €/m², soit 64,5 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 67,7 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+67,7 % sur un an)
- Faible vacance locative (5,0 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Saint-Pierre-de-Mézoargues ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Pierre-de-Mézoargues est de 3 017 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Pierre-de-Mézoargues ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Pierre-de-Mézoargues a augmenté de 67,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+64,5 pp
vs Département (13)
Moy. dept : +3,1%
+57,2 pp
vs Région
Moy. région : +10,4%
Prix immobilier
| Prix m² | 3 017 €/m² |
| Évol. 1 an | +67,7% |
| Évol. pluriannuelle | -16,2% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 12,00 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
10,3 % (29 DPE) |
| Concernés E+F+G | 31,0 % |
| Taxe foncière |
27,26 % |
| TEOM | 10,81 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 50,00 % |
Économie & population
| Population | 229 |
| Croissance pop. 5 ans | +9,1% |
| Revenu médian | 22 850 € |
| Taux de chômage | 9,9% |
| Taux de vacance | 5,0% |
| % 15-24 ans |
6,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,19 pers. |
| % locataires |
38,5 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 878 €/m² | 9 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 600 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 3 819 €/m² | 2 | +6,1% |
| 2023 | 1 995 €/m² | 2 | -47,8% |
| 2024 | 1 800 €/m² | 1 | -9,8% |
| 2025 | 3 017 €/m² | 5 | +67,7% |