Châteaurenard

61 haute Zone B1
INSEE : 13027 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 653 €/m²
Prix m²
+3,3%
Évol. 1 an
12,56 €/m²
Loyer estimé
5,3 %
Rendement brut
16 545
Population
227
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+0,2 pp
vs Département (13)
Moy. dept : +3,1%
-7,1 pp
vs Région
Moy. région : +10,4%

Prix immobilier

Prix m²2 653 €/m²
Évol. 1 an +3,3%
Évol. pluriannuelle +3,6%
Transactions/an 227
Loyer estimé 12,56 €/m²
Rendement brut 5,28 %
Passoires F+G 2,3 %
Concernés E+F+G 8,5 %
Taxe foncière 38,23 %
TEOM 11,50 %
Surtaxe rés. secondaires 60,00 %

Économie & population

Population 16 545
Croissance pop. 5 ans +3,3%
Revenu médian 21 440 €
Taux de chômage 10,6%
Taux de vacance 8,3%
% 15-24 ans 9,1 %
Taille moy. ménage 2,12 pers.
% locataires 41,9 %
Tension locative Équilibre
Zone TLV/ZTT Zone tendue (TLV)
Zone ABC Zone B1

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Studio / T1 2 400 €/m² 26
T2 2 560 €/m² 116
T3 2 493 €/m² 127
T4 et + 1 948 €/m² 44
Maison 2 757 €/m² 548

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 2 561 €/m² 275 -
2022 2 699 €/m² 256 +5,4%
2023 2 777 €/m² 191 +2,9%
2024 2 567 €/m² 203 -7,5%
2025 2 653 €/m² 211 +3,3%

Ventes géolocalisées 1 120 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 13

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Score Commune Prix m² Fiabilité
80 Saint-Pierre-de-Mézoargues 3 017 €/m² faible
76 Lamanon 3 497 €/m² moyenne
74 Coudoux 4 426 €/m² haute
74 Rognonas 3 040 €/m² haute
73 Rognac 3 482 €/m² haute