Morières-lès-Avignon

51 haute Zone B1
INSEE : 84081 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 637 €/m²
Prix m²
-9,3%
Évol. 1 an
13,08 €/m²
Loyer estimé
5,5 %
Rendement brut
9 019
Population
109
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-15,3 pp
vs Département (84)
Moy. dept : +5,9%
-19,7 pp
vs Région
Moy. région : +10,4%

Prix immobilier

Prix m²2 637 €/m²
Évol. 1 an -9,3%
Évol. pluriannuelle +3,3%
Transactions/an 109
Loyer estimé 13,08 €/m²
Rendement brut 5,54 %
Passoires F+G 5,4 %
Concernés E+F+G 17,1 %
Taxe foncière 46,79 %
TEOM 10,50 %

Économie & population

Population 9 019
Croissance pop. 5 ans +5,3%
Revenu médian 23 300 €
Taux de chômage 10,7%
Taux de vacance 3,4%
% 15-24 ans 9,6 %
Taille moy. ménage 2,18 pers.
% locataires 32,1 %
Tension locative Forte
Zone TLV/ZTT Zone tendue (TLV)
Zone ABC Zone B1

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
T2 2 699 €/m² 46
T3 2 340 €/m² 44
T4 et + 1 813 €/m² 19
Maison 2 834 €/m² 296

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 2 553 €/m² 141 -
2022 2 831 €/m² 135 +10,9%
2023 2 758 €/m² 95 -2,6%
2024 2 907 €/m² 81 +5,4%
2025 2 637 €/m² 95 -9,3%

Ventes géolocalisées 540 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 84

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Score Commune Prix m² Fiabilité
77 Beaumont-du-Ventoux 3 400 €/m² faible
74 Lagarde-Paréol 5 832 €/m² faible
74 Courthézon 2 453 €/m² haute
74 Puget 3 393 €/m² moyenne
74 Beaumettes 2 599 €/m² faible