Vedène
62 haute Zone B12 764 €/m²
Prix m²
+0,9%
Évol. 1 an
13,68 €/m²
Loyer estimé
5,5 %
Rendement brut
11 974
Population
127
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-5,0 pp
vs Département (84)
Moy. dept : +5,9%
-9,5 pp
vs Région
Moy. région : +10,4%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 764 €/m² |
| Évol. 1 an | +0,9% |
| Évol. pluriannuelle | +3,0% |
| Transactions/an | 127 |
| Loyer estimé | 13,68 €/m² |
| Rendement brut |
5,52 % |
| Passoires F+G |
5,2 % |
| Concernés E+F+G | 14,0 % |
| Taxe foncière |
46,45 % |
| TEOM | 10,00 % |
Économie & population
| Population | 11 974 |
| Croissance pop. 5 ans | +7,6% |
| Revenu médian | 22 920 € |
| Taux de chômage | 11,3% |
| Taux de vacance | 4,6% |
| % 15-24 ans |
10,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,27 pers. |
| % locataires |
34,0 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone TLV/ZTT | Zone tendue (TLV) |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 941 €/m² | 12 |
| T2 | 2 730 €/m² | 33 |
| T3 | 2 467 €/m² | 31 |
| T4 et + | 1 884 €/m² | 13 |
| Maison | 2 867 €/m² | 403 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 684 €/m² | 145 | - |
| 2022 | 2 881 €/m² | 154 | +7,3% |
| 2023 | 2 725 €/m² | 116 | -5,4% |
| 2024 | 2 739 €/m² | 90 | +0,5% |
| 2025 | 2 764 €/m² | 132 | +0,9% |
Ventes géolocalisées
631 transactions 2021-2025
Autres communes du département 84
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 77 | Beaumont-du-Ventoux | 3 400 €/m² | faible |
| 74 | Lagarde-Paréol | 5 832 €/m² | faible |
| 74 | Courthézon | 2 453 €/m² | haute |
| 74 | Puget | 3 393 €/m² | moyenne |
| 74 | Beaumettes | 2 599 €/m² | faible |