Althen-des-Paluds

57 moyenne Zone B1
INSEE : 84001 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 932 €/m²
Prix m²
-4,1%
Évol. 1 an
13,68 €/m²
Loyer estimé
5,2 %
Rendement brut
2 960
Population
27
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-10,1 pp
vs Département (84)
Moy. dept : +6,0%
-14,5 pp
vs Région
Moy. région : +10,4%

Prix immobilier

Prix m²2 932 €/m²
Évol. 1 an -4,1%
Évol. pluriannuelle +26,4%
Transactions/an 27
Loyer estimé 13,68 €/m²
Rendement brut 5,21 %
Passoires F+G 5,2 %
Concernés E+F+G 13,8 %
Taxe foncière 46,33 %
TEOM 12,40 %
Surtaxe rés. secondaires 40,00 %

Économie & population

Population 2 960
Croissance pop. 5 ans +3,5%
Revenu médian 24 490 €
Taux de chômage 7,9%
Taux de vacance 4,2%
% 15-24 ans 9,8 %
Taille moy. ménage 2,24 pers.
% locataires 31,8 %
Tension locative Forte
Zone TLV/ZTT Zone tendue (TLV)
Zone ABC Zone B1

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Studio / T1 2 310 €/m² 5
T2 2 600 €/m² 6
T3 2 316 €/m² 16
T4 et + 2 252 €/m² 6
Maison 3 017 €/m² 76

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 2 320 €/m² 26 -
2022 2 937 €/m² 35 +26,6%
2023 3 455 €/m² 15 +17,6%
2024 3 058 €/m² 29 -11,5%
2025 2 932 €/m² 30 -4,1%

Ventes géolocalisées 134 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 84

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Score Commune Prix m² Fiabilité
77 Beaumont-du-Ventoux 3 400 €/m² faible
74 Courthézon 2 453 €/m² haute
74 Lagarde-Paréol 5 832 €/m² faible
74 Beaumettes 2 599 €/m² faible
74 Puget 3 393 €/m² moyenne