Monteux
47 haute Zone B12 550 €/m²
Prix m²
-5,6%
Évol. 1 an
12,98 €/m²
Loyer estimé
5,7 %
Rendement brut
13 301
Population
155
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-11,6 pp
vs Département (84)
Moy. dept : +6,0%
-16,0 pp
vs Région
Moy. région : +10,4%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 550 €/m² |
| Évol. 1 an | -5,6% |
| Évol. pluriannuelle | +4,0% |
| Transactions/an | 155 |
| Loyer estimé | 12,98 €/m² |
| Rendement brut |
5,68 % |
| Passoires F+G |
7,0 % |
| Concernés E+F+G | 19,1 % |
| Taxe foncière |
44,85 % |
| TEOM | 12,40 % |
Économie & population
| Population | 13 301 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,3% |
| Revenu médian | 21 430 € |
| Taux de chômage | 12,9% |
| Taux de vacance | 5,7% |
| % 15-24 ans |
11,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,24 pers. |
| % locataires |
44,0 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone TLV/ZTT | Zone tendue (TLV) |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 3 232 €/m² | 17 |
| T2 | 2 630 €/m² | 74 |
| T3 | 2 508 €/m² | 80 |
| T4 et + | 2 345 €/m² | 33 |
| Maison | 2 572 €/m² | 385 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 453 €/m² | 185 | - |
| 2022 | 2 564 €/m² | 194 | +4,5% |
| 2023 | 2 895 €/m² | 137 | +12,9% |
| 2024 | 2 701 €/m² | 119 | -6,7% |
| 2025 | 2 550 €/m² | 139 | -5,6% |
Ventes géolocalisées
770 transactions 2021-2025
Autres communes du département 84
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 77 | Beaumont-du-Ventoux | 3 400 €/m² | faible |
| 74 | Lagarde-Paréol | 5 832 €/m² | faible |
| 74 | Courthézon | 2 453 €/m² | haute |
| 74 | Puget | 3 393 €/m² | moyenne |
| 74 | Beaumettes | 2 599 €/m² | faible |