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Bédarrides
51 haute Zone B12 369 €/m²
Prix m²
-3,6%
Évol. 1 an
11,83 €/m²
Loyer estimé
5,6 %
Rendement brut
5 671
Population
60
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-9,6 pp
vs Département (84)
Moy. dept : +6,0%
-14,1 pp
vs Région
Moy. région : +10,4%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 369 €/m² |
| Évol. 1 an | -3,6% |
| Évol. pluriannuelle | -2,4% |
| Transactions/an | 60 |
| Loyer estimé | 11,83 €/m² |
| Rendement brut |
5,57 % |
| Passoires F+G |
8,8 % |
| Concernés E+F+G | 23,7 % |
| Taxe foncière |
44,82 % |
| TEOM | 12,40 % |
Économie & population
| Population | 5 671 |
| Croissance pop. 5 ans | +8,1% |
| Revenu médian | 23 050 € |
| Taux de chômage | 7,8% |
| Taux de vacance | 6,5% |
| % 15-24 ans |
9,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,23 pers. |
| % locataires |
34,5 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone TLV/ZTT | Zone tendue (TLV) |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 726 €/m² | 4 |
| T2 | 1 860 €/m² | 13 |
| T3 | 1 557 €/m² | 13 |
| T4 et + | 1 752 €/m² | 11 |
| Maison | 2 427 €/m² | 191 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 426 €/m² | 66 | - |
| 2022 | 2 338 €/m² | 85 | -3,6% |
| 2023 | 2 489 €/m² | 57 | +6,5% |
| 2024 | 2 458 €/m² | 45 | -1,2% |
| 2025 | 2 369 €/m² | 45 | -3,6% |
Ventes géolocalisées
294 transactions 2021-2025
Autres communes du département 84
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 77 | Beaumont-du-Ventoux | 3 400 €/m² | faible |
| 74 | Lagarde-Paréol | 5 832 €/m² | faible |
| 74 | Courthézon | 2 453 €/m² | haute |
| 74 | Puget | 3 393 €/m² | moyenne |
| 74 | Beaumettes | 2 599 €/m² | faible |