Courthézon

74 haute Zone B1
INSEE : 84039 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 453 €/m²
Prix m²
+10,1%
Évol. 1 an
11,20 €/m²
Loyer estimé
5,1 %
Rendement brut
6 426
Population
80
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+4,2 pp
vs Département (84)
Moy. dept : +5,9%
-0,3 pp
vs Région
Moy. région : +10,4%

Prix immobilier

Prix m²2 453 €/m²
Évol. 1 an +10,1%
Évol. pluriannuelle +17,3%
Transactions/an 80
Loyer estimé 11,20 €/m²
Rendement brut 5,10 %
Passoires F+G 10,6 %
Concernés E+F+G 22,0 %
Taxe foncière 43,89 %
TEOM 14,40 %

Économie & population

Population 6 426
Croissance pop. 5 ans +12,3%
Revenu médian 22 150 €
Taux de chômage 9,1%
Taux de vacance 7,5%
% 15-24 ans 9,8 %
Taille moy. ménage 2,22 pers.
% locataires 36,7 %
Tension locative Modérée
Zone TLV/ZTT Zone tendue (TLV)
Zone ABC Zone B1

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Studio / T1 2 025 €/m² 7
T2 2 051 €/m² 20
T3 1 880 €/m² 39
T4 et + 1 790 €/m² 11
Maison 2 419 €/m² 227

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 2 091 €/m² 98 -
2022 2 382 €/m² 109 +13,9%
2023 2 401 €/m² 73 +0,8%
2024 2 228 €/m² 55 -7,2%
2025 2 453 €/m² 67 +10,1%

Ventes géolocalisées 395 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 84

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Score Commune Prix m² Fiabilité
77 Beaumont-du-Ventoux 3 400 €/m² faible
74 Lagarde-Paréol 5 832 €/m² faible
74 Puget 3 393 €/m² moyenne
74 Beaumettes 2 599 €/m² faible
72 Mondragon 1 820 €/m² haute