Camaret-sur-Aigues

51 haute Zone B1
INSEE : 84029 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 319 €/m²
Prix m²
-5,5%
Évol. 1 an
11,40 €/m²
Loyer estimé
5,5 %
Rendement brut
4 533
Population
50
Ventes/an

Analyse de l'investissement à Camaret-sur-Aigues

À Camaret-sur-Aigues (Vaucluse), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 319 €/m², soit 11,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.

Le loyer médian estimé y est de 11,40 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,5 %.

Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 5,5 % (50 ventes/an en moyenne).

Points de vigilance
  • Prix en baisse (-5,5 % sur un an)

Quel est le prix au m² à Camaret-sur-Aigues ?

Le prix médian de l'immobilier à Camaret-sur-Aigues est de 2 319 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).

Est-il rentable d'investir à Camaret-sur-Aigues ?

Avec un rendement locatif brut estimé à 5,5 %, Camaret-sur-Aigues présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.

Les prix montent-ils à Camaret-sur-Aigues ?

Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Camaret-sur-Aigues a baissé de 5,5 % (données DVF).

Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.

Évolution du prix m²

Tendance locale

-11,4 pp
vs Département (84)
Moy. dept : +5,9%
-15,9 pp
vs Région
Moy. région : +10,4%

Prix immobilier

Prix m²2 319 €/m²
Évol. 1 an -5,5%
Évol. pluriannuelle +5,3%
Transactions/an 50
Loyer estimé 11,40 €/m²
Rendement brut 5,49 %
Passoires F+G 5,4 %
Concernés E+F+G 14,3 %
Taxe foncière 39,41 %
TEOM 10,00 %

Économie & population

Population 4 533
Croissance pop. 5 ans -
Revenu médian 23 700 €
Taux de chômage 9,3%
Taux de vacance 7,5%
% 15-24 ans 9,2 %
Taille moy. ménage 2,33 pers.
% locataires 28,9 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone B1

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
T2 2 141 €/m² 4
T3 1 771 €/m² 5
T4 et + 1 756 €/m² 4
Maison 2 505 €/m² 179

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 2 202 €/m² 56 -
2022 2 371 €/m² 47 +7,7%
2023 2 515 €/m² 37 +6,1%
2024 2 453 €/m² 49 -2,5%
2025 2 319 €/m² 60 -5,5%

Ventes géolocalisées 244 transactions 2021-2025

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Villes proches

Voir le département
Score Commune Prix m² Fiabilité
52 Travaillan 2 368 €/m² faible
71 Sérignan-du-Comtat 2 226 €/m² haute
60 Jonquières 2 437 €/m² haute
52 Orange 2 177 €/m² haute
54 Violès 2 387 €/m² moyenne
74 Lagarde-Paréol 5 832 €/m² faible
55 Uchaux 1 704 €/m² moyenne
74 Courthézon 2 453 €/m² haute