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Lagarde-Paréol
74 faible Zone C5 832 €/m²
Prix m²
+194,2%
Évol. 1 an
11,52 €/m²
Loyer estimé
319
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Lagarde-Paréol
À Lagarde-Paréol (Vaucluse), le prix médian de l'immobilier s'établit à 5 832 €/m², soit 188,2 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 194,2 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+194,2 % sur un an)
- Faible vacance locative (5,2 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Lagarde-Paréol ?
Le prix médian de l'immobilier à Lagarde-Paréol est de 5 832 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Lagarde-Paréol ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Lagarde-Paréol a augmenté de 194,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+188,2 pp
vs Département (84)
Moy. dept : +5,9%
+183,8 pp
vs Région
Moy. région : +10,4%
Prix immobilier
| Prix m² | 5 832 €/m² |
| Évol. 1 an | +194,2% |
| Évol. pluriannuelle | +243,6% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 11,52 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
9,1 % |
| Concernés E+F+G | 45,5 % |
| Taxe foncière |
36,56 % |
| TEOM | 10,00 % |
Économie & population
| Population | 319 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,7% |
| Revenu médian | 26 170 € |
| Taux de chômage | 8,9% |
| Taux de vacance | 5,2% |
| % 15-24 ans |
7,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,28 pers. |
| % locataires |
17,4 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 789 €/m² | 13 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 697 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 2 049 €/m² | 5 | +20,7% |
| 2023 | 3 262 €/m² | 4 | +59,2% |
| 2024 | 1 982 €/m² | 2 | -39,2% |
| 2025 | 5 832 €/m² | 2 | +194,2% |
Ventes géolocalisées
15 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 62 | Rochegude | 3 089 €/m² | moyenne |
| 62 | Sainte-Cécile-les-Vignes | 2 419 €/m² | haute |
| 71 | Sérignan-du-Comtat | 2 226 €/m² | haute |
| 55 | Uchaux | 1 704 €/m² | moyenne |
| 48 | Cairanne | 2 080 €/m² | moyenne |
| 52 | Travaillan | 2 368 €/m² | faible |
| 47 | Suze-la-Rousse | 2 371 €/m² | haute |
| 51 | Camaret-sur-Aigues | 2 319 €/m² | haute |