Rochegude

62 moyenne Zone C
INSEE : 26275 Simuler la rentabilité Rapport PDF
3 089 €/m²
Prix m²
+11,8%
Évol. 1 an
11,52 €/m²
Loyer estimé
4,2 %
Rendement brut
1 678
Population
20
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+1,2 pp
vs Département (26)
Moy. dept : +10,7%
+1,6 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%

Prix immobilier

Prix m²3 089 €/m²
Évol. 1 an +11,8%
Évol. pluriannuelle +46,2%
Transactions/an 20
Loyer estimé 11,52 €/m²
Rendement brut 4,16 %
Passoires F+G 16,0 %
Concernés E+F+G 30,2 %
Taxe foncière 38,89 %
TEOM 9,56 %
Surtaxe rés. secondaires 40,00 %

Économie & population

Population 1 678
Croissance pop. 5 ans +4,2%
Revenu médian 25 520 €
Taux de chômage 9,9%
Taux de vacance 8,5%
% 15-24 ans 8,3 %
Taille moy. ménage 2,25 pers.
% locataires 20,2 %
Tension locative Équilibre
Zone TLV/ZTT Zone touristique tendue
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
T2 4 957 €/m² 2
Maison 2 464 €/m² 66

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 2 112 €/m² 31 -
2022 2 178 €/m² 20 +3,1%
2023 2 506 €/m² 16 +15,0%
2024 2 762 €/m² 22 +10,2%
2025 3 089 €/m² 11 +11,8%

Ventes géolocalisées 100 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 26

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Score Commune Prix m² Fiabilité
89 Villefranche-le-Château 2 155 €/m² faible
89 Rochefourchat 1 722 €/m² faible
88 Lemps 3 666 €/m² faible
86 Omblèze 1 551 €/m² faible
84 Chastel-Arnaud 1 144 €/m² faible