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Suze-la-Rousse
47 haute Zone CAnalyse de l'investissement à Suze-la-Rousse
À Suze-la-Rousse (Drôme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 371 €/m², soit 10,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,98 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 4,7 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 0,3 % (30 ventes/an en moyenne).
- Vacance locative élevée (12,1 %)
Quel est le prix au m² à Suze-la-Rousse ?
Le prix médian de l'immobilier à Suze-la-Rousse est de 2 371 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Suze-la-Rousse ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 4,7 %, Suze-la-Rousse présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Suze-la-Rousse ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Suze-la-Rousse a augmenté de 0,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 371 €/m² |
| Évol. 1 an | +0,3% |
| Évol. pluriannuelle | +27,6% |
| Transactions/an | 30 |
| Loyer estimé | 9,98 €/m² |
| Rendement brut |
4,70 % |
| Passoires F+G |
8,6 % |
| Concernés E+F+G | 22,7 % |
| Taxe foncière |
33,51 % |
| TEOM | 9,56 % |
Économie & population
| Population | 2 077 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,7% |
| Revenu médian | 24 490 € |
| Taux de chômage | 10,0% |
| Taux de vacance | 12,1% |
| % 15-24 ans |
8,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,27 pers. |
| % locataires |
21,4 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 717 €/m² | 2 |
| T2 | 3 000 €/m² | 9 |
| T3 | 1 777 €/m² | 6 |
| Maison | 2 099 €/m² | 90 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 858 €/m² | 44 | - |
| 2022 | 2 246 €/m² | 26 | +20,9% |
| 2023 | 1 901 €/m² | 25 | -15,4% |
| 2024 | 2 365 €/m² | 34 | +24,4% |
| 2025 | 2 371 €/m² | 22 | +0,3% |
Ventes géolocalisées
149 transactions 2021-2025
Autres communes du département 26
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Villefranche-le-Château | 2 155 €/m² | faible |
| 89 | Rochefourchat | 1 722 €/m² | faible |
| 88 | Lemps | 3 666 €/m² | faible |
| 86 | Omblèze | 1 551 €/m² | faible |
| 84 | Chastel-Arnaud | 1 144 €/m² | faible |