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Solérieux
83 faible Zone C2 208 €/m²
Prix m²
+7,0%
Évol. 1 an
11,44 €/m²
Loyer estimé
328
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Solérieux
À Solérieux (Drôme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 208 €/m², soit 3,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 7,0 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+7,0 % sur un an)
- Faible vacance locative (3,5 %)
- Chômage contenu (4,4 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Solérieux ?
Le prix médian de l'immobilier à Solérieux est de 2 208 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Solérieux ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Solérieux a augmenté de 7,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-3,7 pp
vs Département (26)
Moy. dept : +10,7%
-3,3 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 208 €/m² |
| Évol. 1 an | +7,0% |
| Évol. pluriannuelle | -6,7% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 11,44 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
11,8 % (17 DPE) |
| Concernés E+F+G | 23,5 % |
| Taxe foncière |
30,06 % |
| TEOM | 8,50 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 40,00 % |
Économie & population
| Population | 328 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,3% |
| Revenu médian | 25 510 € |
| Taux de chômage | 4,4% |
| Taux de vacance | 3,5% |
| % 15-24 ans |
9,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,36 pers. |
| % locataires |
9,9 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 687 €/m² | 12 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 366 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 2 747 €/m² | 4 | +16,1% |
| 2023 | 1 842 €/m² | 4 | -32,9% |
| 2024 | 2 064 €/m² | 2 | +12,0% |
| 2025 | 2 208 €/m² | 2 | +7,0% |
Ventes géolocalisées
17 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 59 | Montségur-sur-Lauzon | 2 036 €/m² | moyenne |
| 62 | Baume-de-Transit | 2 856 €/m² | moyenne |
| 43 | Clansayes | 2 668 €/m² | faible |
| 67 | Saint-Restitut | 2 511 €/m² | moyenne |
| 55 | Saint-Paul-Trois-Châteaux | 2 309 €/m² | haute |
| 66 | Chantemerle-lès-Grignan | 2 172 €/m² | faible |
| 53 | Richerenches | 4 951 €/m² | faible |
| 47 | Suze-la-Rousse | 2 371 €/m² | haute |