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Clansayes
43 faible Zone C2 668 €/m²
Prix m²
-14,9%
Évol. 1 an
11,57 €/m²
Loyer estimé
517
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Clansayes
À Clansayes (Drôme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 668 €/m², soit 25,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 14,9 % (4 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-14,9 % sur un an)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Clansayes ?
Le prix médian de l'immobilier à Clansayes est de 2 668 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Clansayes ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Clansayes a baissé de 14,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-25,6 pp
vs Département (26)
Moy. dept : +10,7%
-25,2 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 668 €/m² |
| Évol. 1 an | -14,9% |
| Évol. pluriannuelle | -31,4% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 11,57 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
2,0 % |
| Concernés E+F+G | 16,3 % |
| Taxe foncière |
31,26 % |
| TEOM | 8,50 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 60,00 % |
Économie & population
| Population | 517 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,5% |
| Revenu médian | 26 080 € |
| Taux de chômage | 9,1% |
| Taux de vacance | 6,1% |
| % 15-24 ans |
8,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,24 pers. |
| % locataires |
16,9 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 3 193 €/m² | 2 |
| Maison | 2 733 €/m² | 15 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 891 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 911 €/m² | 4 | -50,9% |
| 2023 | 2 651 €/m² | 5 | +38,7% |
| 2024 | 3 135 €/m² | 5 | +18,2% |
| 2025 | 2 668 €/m² | 3 | -14,9% |
Ventes géolocalisées
20 transactions 2021-2025
Autres communes du département 26
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Villefranche-le-Château | 2 155 €/m² | faible |
| 89 | Rochefourchat | 1 722 €/m² | faible |
| 88 | Lemps | 3 666 €/m² | faible |
| 86 | Omblèze | 1 551 €/m² | faible |
| 84 | Chastel-Arnaud | 1 144 €/m² | faible |