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Montségur-sur-Lauzon
59 moyenne Zone C2 036 €/m²
Prix m²
-21,4%
Évol. 1 an
11,44 €/m²
Loyer estimé
6,3 %
Rendement brut
1 359
Population
17
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-32,0 pp
vs Département (26)
Moy. dept : +10,7%
-31,7 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 036 €/m² |
| Évol. 1 an | -21,4% |
| Évol. pluriannuelle | -4,3% |
| Transactions/an | 17 |
| Loyer estimé | 11,44 €/m² |
| Rendement brut |
6,27 % |
| Passoires F+G |
6,2 % |
| Concernés E+F+G | 18,6 % |
| Taxe foncière |
31,28 % |
| TEOM | 11,00 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 20,00 % |
Économie & population
| Population | 1 359 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,2% |
| Revenu médian | 24 710 € |
| Taux de chômage | 9,0% |
| Taux de vacance | 4,8% |
| % 15-24 ans |
9,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,20 pers. |
| % locataires |
27,4 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 2 147 €/m² | 6 |
| Maison | 2 140 €/m² | 54 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 128 €/m² | 24 | - |
| 2022 | 1 894 €/m² | 22 | -11,0% |
| 2023 | 2 500 €/m² | 11 | +32,0% |
| 2024 | 2 589 €/m² | 16 | +3,6% |
| 2025 | 2 036 €/m² | 13 | -21,4% |
Ventes géolocalisées
86 transactions 2021-2025
Autres communes du département 26
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Villefranche-le-Château | 2 155 €/m² | faible |
| 89 | Rochefourchat | 1 722 €/m² | faible |
| 88 | Lemps | 3 666 €/m² | faible |
| 86 | Omblèze | 1 551 €/m² | faible |
| 84 | Chastel-Arnaud | 1 144 €/m² | faible |