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Chantemerle-lès-Grignan
66 faible Zone C2 172 €/m²
Prix m²
+49,7%
Évol. 1 an
11,44 €/m²
Loyer estimé
246
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Chantemerle-lès-Grignan
À Chantemerle-lès-Grignan (Drôme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 172 €/m², soit 39,0 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 49,7 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+49,7 % sur un an)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Chantemerle-lès-Grignan ?
Le prix médian de l'immobilier à Chantemerle-lès-Grignan est de 2 172 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Chantemerle-lès-Grignan ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Chantemerle-lès-Grignan a augmenté de 49,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+39,0 pp
vs Département (26)
Moy. dept : +10,6%
+39,4 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 172 €/m² |
| Évol. 1 an | +49,7% |
| Évol. pluriannuelle | +30,9% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 11,44 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
5,6 % |
| Concernés E+F+G | 18,5 % |
| Taxe foncière |
28,30 % |
| TEOM | 11,00 % |
Économie & population
| Population | 246 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,7% |
| Revenu médian | 24 740 € |
| Taux de chômage | 14,0% |
| Taux de vacance | 7,0% |
| % 15-24 ans |
5,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,05 pers. |
| % locataires |
23,2 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 733 €/m² | 18 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 659 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 3 932 €/m² | 10 | +136,9% |
| 2023 | 2 123 €/m² | 3 | -46,0% |
| 2024 | 1 451 €/m² | 2 | -31,7% |
| 2025 | 2 172 €/m² | 3 | +49,7% |
Ventes géolocalisées
22 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 67 | Valaurie | 3 008 €/m² | moyenne |
| 52 | Chamaret | 2 120 €/m² | faible |
| 68 | Roussas | 2 778 €/m² | faible |
| 43 | Clansayes | 2 668 €/m² | faible |
| 55 | Réauville | 2 459 €/m² | moyenne |
| 59 | Montségur-sur-Lauzon | 2 036 €/m² | moyenne |
| 46 | Colonzelle | 2 277 €/m² | faible |
| 73 | Granges-Gontardes | 1 746 €/m² | faible |