Roussas

68 faible Zone C
INSEE : 26284 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 778 €/m²
Prix m²
+71,0%
Évol. 1 an
11,44 €/m²
Loyer estimé
4,6 %
Rendement brut
409
Population
5
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+60,3 pp
vs Département (26)
Moy. dept : +10,7%
+60,7 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%

Prix immobilier

Prix m²2 778 €/m²
Évol. 1 an +71,0%
Évol. pluriannuelle +1,9%
Transactions/an 5
Loyer estimé 11,44 €/m²
Rendement brut 4,60 %
Passoires F+G 10,5 %
Concernés E+F+G 28,9 %
Taxe foncière 21,25 %
TEOM 11,00 %
Surtaxe rés. secondaires 60,00 %

Économie & population

Population 409
Croissance pop. 5 ans +11,8%
Revenu médian 26 910 €
Taux de chômage 9,1%
Taux de vacance 4,6%
% 15-24 ans 8,6 %
Taille moy. ménage 2,20 pers.
% locataires 17,2 %
Tension locative Forte
Zone TLV/ZTT Zone touristique tendue
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 2 458 €/m² 22

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 2 725 €/m² 4 -
2022 2 778 €/m² 10 +1,9%
2023 2 293 €/m² 1 -17,4%
2024 1 624 €/m² 4 -29,1%
2025 2 778 €/m² 7 +71,0%

Ventes géolocalisées 24 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 26

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Score Commune Prix m² Fiabilité
89 Villefranche-le-Château 2 155 €/m² faible
89 Rochefourchat 1 722 €/m² faible
88 Lemps 3 666 €/m² faible
86 Omblèze 1 551 €/m² faible
84 Chastel-Arnaud 1 144 €/m² faible