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Montjoyer
30 faible Zone C2 743 €/m²
Prix m²
-9,0%
Évol. 1 an
11,94 €/m²
Loyer estimé
275
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Montjoyer
À Montjoyer (Drôme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 743 €/m², soit 19,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 9,0 % (4 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-9,0 % sur un an)
- Vacance locative élevée (17,2 %)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Montjoyer ?
Le prix médian de l'immobilier à Montjoyer est de 2 743 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Montjoyer ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Montjoyer a baissé de 9,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-19,7 pp
vs Département (26)
Moy. dept : +10,7%
-19,3 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 743 €/m² |
| Évol. 1 an | -9,0% |
| Évol. pluriannuelle | +72,2% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 11,94 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
6,9 % (29 DPE) |
| Concernés E+F+G | 24,1 % |
| Taxe foncière |
28,38 % |
| TEOM | 11,00 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 20,00 % |
Économie & population
| Population | 275 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,8% |
| Revenu médian | 24 030 € |
| Taux de chômage | 10,8% |
| Taux de vacance | 17,2% |
| % 15-24 ans |
8,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,17 pers. |
| % locataires |
12,3 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 841 €/m² | 12 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 592 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 2 874 €/m² | 3 | +80,5% |
| 2023 | 2 198 €/m² | 4 | -23,5% |
| 2024 | 3 015 €/m² | 1 | +37,1% |
| 2025 | 2 743 €/m² | 4 | -9,0% |
Ventes géolocalisées
19 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 55 | Réauville | 2 459 €/m² | moyenne |
| 68 | Rochefort-en-Valdaine | 1 810 €/m² | faible |
| 69 | Espeluche | 2 509 €/m² | moyenne |
| 75 | Touche | 2 333 €/m² | faible |
| 78 | Allan | 2 498 €/m² | moyenne |
| 68 | Roussas | 2 778 €/m² | faible |
| 58 | Salles-sous-Bois | 4 268 €/m² | faible |
| 67 | Valaurie | 3 008 €/m² | moyenne |