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Rochefort-en-Valdaine
68 faible Zone C1 810 €/m²
Prix m²
+16,1%
Évol. 1 an
11,94 €/m²
Loyer estimé
353
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Rochefort-en-Valdaine
À Rochefort-en-Valdaine (Drôme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 810 €/m², soit 5,5 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 16,1 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+16,1 % sur un an)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Rochefort-en-Valdaine ?
Le prix médian de l'immobilier à Rochefort-en-Valdaine est de 1 810 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Rochefort-en-Valdaine ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Rochefort-en-Valdaine a augmenté de 16,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+5,5 pp
vs Département (26)
Moy. dept : +10,7%
+5,9 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 810 €/m² |
| Évol. 1 an | +16,1% |
| Évol. pluriannuelle | +48,8% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 11,94 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
24,1 % (29 DPE) |
| Concernés E+F+G | 44,8 % |
| Taxe foncière |
29,10 % |
| TEOM | 10,80 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 60,00 % |
Économie & population
| Population | 353 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,7% |
| Revenu médian | 24 380 € |
| Taux de chômage | 8,3% |
| Taux de vacance | 9,8% |
| % 15-24 ans |
9,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,43 pers. |
| % locataires |
13,8 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 479 €/m² | 12 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 216 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 492 €/m² | 1 | +22,7% |
| 2023 | 1 718 €/m² | 3 | +15,1% |
| 2024 | 1 558 €/m² | 2 | -9,3% |
| 2025 | 1 810 €/m² | 6 | +16,1% |
Ventes géolocalisées
14 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 75 | Touche | 2 333 €/m² | faible |
| 69 | Puygiron | 2 932 €/m² | faible |
| 69 | Espeluche | 2 509 €/m² | moyenne |
| 80 | Bâtie-Rolland | 2 164 €/m² | moyenne |
| 62 | Portes-en-Valdaine | 2 398 €/m² | faible |
| 30 | Montjoyer | 2 743 €/m² | faible |
| 75 | Montboucher-sur-Jabron | 2 424 €/m² | haute |
| 78 | Allan | 2 498 €/m² | moyenne |