Bâtie-Rolland

80 moyenne Zone C
INSEE : 26031 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 164 €/m²
Prix m²
+19,0%
Évol. 1 an
12,02 €/m²
Loyer estimé
6,2 %
Rendement brut
1 087
Population
16
Ventes/an

Analyse de l'investissement à Bâtie-Rolland

À Bâtie-Rolland (Drôme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 164 €/m², soit 8,3 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.

Le loyer médian estimé y est de 12,02 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,2 %.

Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 19,0 % (16 ventes/an en moyenne).

Points forts
  • Marché haussier (+19,0 % sur un an)
  • Population en croissance

Quel est le prix au m² à Bâtie-Rolland ?

Le prix médian de l'immobilier à Bâtie-Rolland est de 2 164 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).

Est-il rentable d'investir à Bâtie-Rolland ?

Avec un rendement locatif brut estimé à 6,2 %, Bâtie-Rolland présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.

Les prix montent-ils à Bâtie-Rolland ?

Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Bâtie-Rolland a augmenté de 19,0 % (données DVF).

Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.

Évolution du prix m²

Tendance locale

+8,3 pp
vs Département (26)
Moy. dept : +10,7%
+8,7 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%

Prix immobilier

Prix m²2 164 €/m²
Évol. 1 an +19,0%
Évol. pluriannuelle +18,8%
Transactions/an 16
Loyer estimé 12,02 €/m²
Rendement brut 6,20 %
Passoires F+G 10,9 %
Concernés E+F+G 21,9 %
Taxe foncière 32,68 %
TEOM 10,80 %

Économie & population

Population 1 087
Croissance pop. 5 ans +6,0%
Revenu médian 23 930 €
Taux de chômage 8,0%
Taux de vacance 7,6%
% 15-24 ans 10,2 %
Taille moy. ménage 2,27 pers.
% locataires 26,8 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
T3 1 501 €/m² 4
T4 et + 1 768 €/m² 2
Maison 2 127 €/m² 51

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 822 €/m² 24 -
2022 1 728 €/m² 13 -5,1%
2023 1 982 €/m² 19 +14,7%
2024 1 818 €/m² 13 -8,3%
2025 2 164 €/m² 13 +19,0%

Ventes géolocalisées 81 transactions 2021-2025

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Villes proches

Voir le département
Score Commune Prix m² Fiabilité
69 Puygiron 2 932 €/m² faible
56 Saint-Gervais-sur-Roubion 1 404 €/m² moyenne
68 Rochefort-en-Valdaine 1 810 €/m² faible
62 Portes-en-Valdaine 2 398 €/m² faible
75 Montboucher-sur-Jabron 2 424 €/m² haute
75 Touche 2 333 €/m² faible
70 Bonlieu-sur-Roubion 1 896 €/m² faible
69 Espeluche 2 509 €/m² moyenne