Touche
75 faible Zone C2 333 €/m²
Prix m²
+62,6%
Évol. 1 an
12,02 €/m²
Loyer estimé
260
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Touche
À Touche (Drôme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 333 €/m², soit 51,9 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 62,6 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+62,6 % sur un an)
- Faible vacance locative (5,1 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Touche ?
Le prix médian de l'immobilier à Touche est de 2 333 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Touche ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Touche a augmenté de 62,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+51,9 pp
vs Département (26)
Moy. dept : +10,7%
+52,3 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 333 €/m² |
| Évol. 1 an | +62,6% |
| Évol. pluriannuelle | +83,6% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 12,02 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
11,5 % (26 DPE) |
| Concernés E+F+G | 30,8 % |
| Taxe foncière |
27,77 % |
| TEOM | 10,80 % |
Économie & population
| Population | 260 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,0% |
| Revenu médian | 21 640 € |
| Taux de chômage | 8,9% |
| Taux de vacance | 5,1% |
| % 15-24 ans |
11,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,45 pers. |
| % locataires |
9,4 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 050 €/m² | 15 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 271 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 1 978 €/m² | 4 | +55,7% |
| 2023 | 2 717 €/m² | 4 | +37,4% |
| 2024 | 1 435 €/m² | 3 | -47,2% |
| 2025 | 2 333 €/m² | 4 | +62,6% |
Ventes géolocalisées
16 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 68 | Rochefort-en-Valdaine | 1 810 €/m² | faible |
| 62 | Portes-en-Valdaine | 2 398 €/m² | faible |
| 69 | Puygiron | 2 932 €/m² | faible |
| 50 | Aleyrac | 625 €/m² | faible |
| 80 | Bâtie-Rolland | 2 164 €/m² | moyenne |
| 30 | Montjoyer | 2 743 €/m² | faible |
| 79 | Bégude-de-Mazenc | 2 244 €/m² | moyenne |
| 69 | Espeluche | 2 509 €/m² | moyenne |