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Aleyrac
50 faible Zone C625 €/m²
Prix m²
-60,1%
Évol. 1 an
11,49 €/m²
Loyer estimé
50
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Aleyrac
À Aleyrac (Drôme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 625 €/m², soit 70,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 60,1 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (4,8 %)
- Chômage contenu (5,9 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-60,1 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Aleyrac ?
Le prix médian de l'immobilier à Aleyrac est de 625 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Aleyrac ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Aleyrac a baissé de 60,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-70,7 pp
vs Département (26)
Moy. dept : +10,7%
-70,4 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 625 €/m² |
| Évol. 1 an | -60,1% |
| Évol. pluriannuelle | -60,1% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 11,49 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
20,0 % (5 DPE) |
| Concernés E+F+G | 60,0 % |
| Taxe foncière |
30,38 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 5,00 % |
Économie & population
| Population | 50 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,0% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 5,9% |
| Taux de vacance | 4,8% |
| % 15-24 ans |
6,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,14 pers. |
| % locataires |
9,5 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 858 €/m² | 3 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2023 | 1 565 €/m² | 2 | - |
| 2024 | 625 €/m² | 1 | -60,1% |
Ventes géolocalisées
3 transactions 2021-2025
Autres communes du département 26
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Villefranche-le-Château | 2 155 €/m² | faible |
| 89 | Rochefourchat | 1 722 €/m² | faible |
| 88 | Lemps | 3 666 €/m² | faible |
| 86 | Omblèze | 1 551 €/m² | faible |
| 84 | Roussieux | 4 852 €/m² | faible |