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Taulignan
58 haute Zone CAnalyse de l'investissement à Taulignan
À Taulignan (Drôme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 271 €/m², soit 12,4 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,25 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 4,6 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 23,0 % (30 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+23,0 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Taulignan ?
Le prix médian de l'immobilier à Taulignan est de 2 271 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Taulignan ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 4,6 %, Taulignan présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Taulignan ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Taulignan a augmenté de 23,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 271 €/m² |
| Évol. 1 an | +23,0% |
| Évol. pluriannuelle | +11,8% |
| Transactions/an | 30 |
| Loyer estimé | 9,25 €/m² |
| Rendement brut |
4,55 % |
| Passoires F+G |
16,1 % |
| Concernés E+F+G | 36,1 % |
| Taxe foncière |
33,09 % |
| TEOM | 11,00 % |
Économie & population
| Population | 1 627 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,8% |
| Revenu médian | 21 160 € |
| Taux de chômage | 9,4% |
| Taux de vacance | 8,7% |
| % 15-24 ans |
6,9 % |
| Taille moy. ménage |
1,94 pers. |
| % locataires |
26,6 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 1 270 €/m² | 4 |
| T4 et + | 1 799 €/m² | 2 |
| Maison | 1 875 €/m² | 111 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 031 €/m² | 31 | - |
| 2022 | 2 062 €/m² | 39 | +1,5% |
| 2023 | 1 933 €/m² | 32 | -6,3% |
| 2024 | 1 846 €/m² | 18 | -4,5% |
| 2025 | 2 271 €/m² | 29 | +23,0% |
Ventes géolocalisées
147 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 35 | Montbrison-sur-Lez | 1 467 €/m² | faible |
| 58 | Salles-sous-Bois | 4 268 €/m² | faible |
| 49 | Roche-Saint-Secret-Béconne | 3 219 €/m² | faible |
| 45 | Pègue | 2 336 €/m² | faible |
| 60 | Grignan | 3 257 €/m² | haute |
| 54 | Valréas | 1 695 €/m² | haute |
| 39 | Grillon | 2 053 €/m² | moyenne |
| 50 | Aleyrac | 625 €/m² | faible |