Valréas
54 haute Zone C1 695 €/m²
Prix m²
+0,5%
Évol. 1 an
9,35 €/m²
Loyer estimé
6,2 %
Rendement brut
9 224
Population
139
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-5,4 pp
vs Département (84)
Moy. dept : +6,0%
-9,9 pp
vs Région
Moy. région : +10,4%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 695 €/m² |
| Évol. 1 an | +0,5% |
| Évol. pluriannuelle | +6,4% |
| Transactions/an | 139 |
| Loyer estimé | 9,35 €/m² |
| Rendement brut |
6,16 % |
| Passoires F+G |
13,0 % |
| Concernés E+F+G | 31,7 % |
| Taxe foncière |
40,51 % |
| TEOM | 11,00 % |
Économie & population
| Population | 9 224 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,1% |
| Revenu médian | 18 900 € |
| Taux de chômage | 12,6% |
| Taux de vacance | 14,3% |
| % 15-24 ans |
9,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,15 pers. |
| % locataires |
39,6 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 300 €/m² | 15 |
| T2 | 1 266 €/m² | 38 |
| T3 | 752 €/m² | 53 |
| T4 et + | 978 €/m² | 40 |
| Maison | 1 800 €/m² | 375 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 593 €/m² | 172 | - |
| 2022 | 1 658 €/m² | 163 | +4,1% |
| 2023 | 1 912 €/m² | 120 | +15,3% |
| 2024 | 1 685 €/m² | 112 | -11,8% |
| 2025 | 1 695 €/m² | 126 | +0,5% |
Ventes géolocalisées
684 transactions 2021-2025
Autres communes du département 84
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 77 | Beaumont-du-Ventoux | 3 400 €/m² | faible |
| 74 | Lagarde-Paréol | 5 832 €/m² | faible |
| 74 | Courthézon | 2 453 €/m² | haute |
| 74 | Puget | 3 393 €/m² | moyenne |
| 74 | Beaumettes | 2 599 €/m² | faible |