Saint-Pantaléon-les-Vignes

71 moyenne Zone C
INSEE : 26322 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 039 €/m²
Prix m²
+5,8%
Évol. 1 an
11,60 €/m²
Loyer estimé
6,4 %
Rendement brut
393
Population
11
Ventes/an

Analyse de l'investissement à Saint-Pantaléon-les-Vignes

À Saint-Pantaléon-les-Vignes (Drôme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 039 €/m², soit 4,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.

Le loyer médian estimé y est de 11,60 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,4 %.

Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 5,8 % (11 ventes/an en moyenne).

Points forts
  • Marché haussier (+5,8 % sur un an)
  • Chômage contenu (7,8 %)
Points de vigilance
  • Population en déclin

Quel est le prix au m² à Saint-Pantaléon-les-Vignes ?

Le prix médian de l'immobilier à Saint-Pantaléon-les-Vignes est de 2 039 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).

Est-il rentable d'investir à Saint-Pantaléon-les-Vignes ?

Avec un rendement locatif brut estimé à 6,4 %, Saint-Pantaléon-les-Vignes présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.

Les prix montent-ils à Saint-Pantaléon-les-Vignes ?

Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Pantaléon-les-Vignes a augmenté de 5,8 % (données DVF).

Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.

Évolution du prix m²

Tendance locale

-4,8 pp
vs Département (26)
Moy. dept : +10,7%
-4,5 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%

Prix immobilier

Prix m²2 039 €/m²
Évol. 1 an +5,8%
Évol. pluriannuelle -3,0%
Transactions/an 11
Loyer estimé 11,60 €/m²
Rendement brut 6,35 %
Passoires F+G 9,1 %
Concernés E+F+G 16,4 %
Taxe foncière 32,33 %
TEOM 11,00 %

Économie & population

Population 393
Croissance pop. 5 ans -8,8%
Revenu médian 23 810 €
Taux de chômage 7,8%
Taux de vacance 6,9%
% 15-24 ans 4,8 %
Taille moy. ménage 1,87 pers.
% locataires 18,9 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
T3 2 264 €/m² 16
Maison 2 106 €/m² 20

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 2 103 €/m² 18 -
2022 2 290 €/m² 11 +8,9%
2023 2 511 €/m² 8 +9,7%
2024 1 927 €/m² 9 -23,3%
2025 2 039 €/m² 8 +5,8%

Ventes géolocalisées 52 transactions 2021-2025

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Villes proches

Voir le département
Score Commune Prix m² Fiabilité
37 Rousset-les-Vignes 1 922 €/m² faible
45 Pègue 2 336 €/m² faible
46 Venterol 1 544 €/m² moyenne
54 Valréas 1 695 €/m² haute
35 Montbrison-sur-Lez 1 467 €/m² faible
54 Vinsobres 2 776 €/m² moyenne
58 Taulignan 2 271 €/m² haute
43 Nyons 2 495 €/m² haute