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Montbrison-sur-Lez
35 faible Zone C1 467 €/m²
Prix m²
-36,3%
Évol. 1 an
9,53 €/m²
Loyer estimé
267
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Montbrison-sur-Lez
À Montbrison-sur-Lez (Drôme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 467 €/m², soit 47,0 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 36,3 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (5,6 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-36,3 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Montbrison-sur-Lez ?
Le prix médian de l'immobilier à Montbrison-sur-Lez est de 1 467 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Montbrison-sur-Lez ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Montbrison-sur-Lez a baissé de 36,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-47,0 pp
vs Département (26)
Moy. dept : +10,7%
-46,6 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 467 €/m² |
| Évol. 1 an | -36,3% |
| Évol. pluriannuelle | -60,3% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 9,53 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
10,0 % |
| Concernés E+F+G | 26,7 % |
| Taxe foncière |
30,35 % |
| TEOM | 11,00 % |
Économie & population
| Population | 267 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,6% |
| Revenu médian | 21 360 € |
| Taux de chômage | 12,1% |
| Taux de vacance | 5,6% |
| % 15-24 ans |
5,6 % |
| Taille moy. ménage |
1,95 pers. |
| % locataires |
20,4 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 742 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 697 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 921 €/m² | 3 | -48,0% |
| 2023 | 1 939 €/m² | 4 | +1,0% |
| 2024 | 2 304 €/m² | 2 | +18,8% |
| 2025 | 1 467 €/m² | 3 | -36,3% |
Ventes géolocalisées
14 transactions 2021-2025
Autres communes du département 26
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Villefranche-le-Château | 2 155 €/m² | faible |
| 89 | Rochefourchat | 1 722 €/m² | faible |
| 88 | Lemps | 3 666 €/m² | faible |
| 86 | Omblèze | 1 551 €/m² | faible |
| 84 | Chastel-Arnaud | 1 144 €/m² | faible |