- Accueil
- Auvergne-Rhône-Alpes
- Drôme (26)
- Poët-Laval
Poët-Laval
50 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Poët-Laval
À Poët-Laval (Drôme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 337 €/m², soit 15,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,49 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,5 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 4,8 % (16 ventes/an en moyenne).
- Faible vacance locative (4,0 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Prix en baisse (-4,8 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Poët-Laval ?
Le prix médian de l'immobilier à Poët-Laval est de 2 337 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Poët-Laval ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 5,5 %, Poët-Laval présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Poët-Laval ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Poët-Laval a baissé de 4,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 337 €/m² |
| Évol. 1 an | -4,8% |
| Évol. pluriannuelle | +34,7% |
| Transactions/an | 16 |
| Loyer estimé | 11,49 €/m² |
| Rendement brut |
5,49 % |
| Passoires F+G |
12,9 % |
| Concernés E+F+G | 25,0 % |
| Taxe foncière |
37,89 % |
Économie & population
| Population | 954 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,3% |
| Revenu médian | 22 420 € |
| Taux de chômage | 12,0% |
| Taux de vacance | 4,0% |
| % 15-24 ans |
5,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,10 pers. |
| % locataires |
24,3 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 1 788 €/m² | 2 |
| T3 | 2 349 €/m² | 3 |
| T4 et + | 1 879 €/m² | 6 |
| Maison | 1 860 €/m² | 47 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 736 €/m² | 21 | - |
| 2022 | 2 116 €/m² | 20 | +21,9% |
| 2023 | 1 887 €/m² | 15 | -10,8% |
| 2024 | 2 455 €/m² | 10 | +30,1% |
| 2025 | 2 337 €/m² | 13 | -4,8% |
Ventes géolocalisées
75 transactions 2021-2025
Autres communes du département 26
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Villefranche-le-Château | 2 155 €/m² | faible |
| 89 | Rochefourchat | 1 722 €/m² | faible |
| 88 | Lemps | 3 666 €/m² | faible |
| 86 | Omblèze | 1 551 €/m² | faible |
| 84 | Chastel-Arnaud | 1 144 €/m² | faible |