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Eyzahut
74 faible Zone C3 991 €/m²
Prix m²
+104,3%
Évol. 1 an
11,49 €/m²
Loyer estimé
151
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Eyzahut
À Eyzahut (Drôme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 3 991 €/m², soit 93,6 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 104,3 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+104,3 % sur un an)
- Faible vacance locative (5,8 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Eyzahut ?
Le prix médian de l'immobilier à Eyzahut est de 3 991 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Eyzahut ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Eyzahut a augmenté de 104,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+93,6 pp
vs Département (26)
Moy. dept : +10,7%
+94,0 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 3 991 €/m² |
| Évol. 1 an | +104,3% |
| Évol. pluriannuelle | +164,4% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 11,49 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
67,9 % (28 DPE) |
| Concernés E+F+G | 78,6 % |
| Taxe foncière |
33,42 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 50,00 % |
Économie & population
| Population | 151 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,0% |
| Revenu médian | 22 690 € |
| Taux de chômage | 9,2% |
| Taux de vacance | 5,8% |
| % 15-24 ans |
4,0 % |
| Taille moy. ménage |
1,78 pers. |
| % locataires |
33,7 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 100 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 509 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 2 146 €/m² | 3 | +42,2% |
| 2023 | 2 000 €/m² | 1 | -6,8% |
| 2024 | 1 953 €/m² | 2 | -2,3% |
| 2025 | 3 991 €/m² | 5 | +104,3% |
Ventes géolocalisées
16 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 28 | Rochebaudin | 1 079 €/m² | faible |
| 45 | Salettes | 1 994 €/m² | faible |
| 50 | Poët-Laval | 2 337 €/m² | moyenne |
| 14 | Félines-sur-Rimandoule | 2 232 €/m² | faible |
| 66 | Pont-de-Barret | 2 260 €/m² | moyenne |
| 60 | Manas | 1 198 €/m² | faible |
| 74 | Souspierre | 2 230 €/m² | faible |
| 51 | Charols | 2 277 €/m² | moyenne |