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Rochebaudin
28 faible Zone C1 079 €/m²
Prix m²
-69,0%
Évol. 1 an
10,25 €/m²
Loyer estimé
118
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Rochebaudin
À Rochebaudin (Drôme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 079 €/m², soit 79,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 69,0 % (2 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-69,0 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Rochebaudin ?
Le prix médian de l'immobilier à Rochebaudin est de 1 079 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Rochebaudin ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Rochebaudin a baissé de 69,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-79,7 pp
vs Département (26)
Moy. dept : +10,7%
-79,3 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 079 €/m² |
| Évol. 1 an | -69,0% |
| Évol. pluriannuelle | -69,0% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 10,25 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
33,3 % (27 DPE) |
| Concernés E+F+G | 44,4 % |
| Taxe foncière |
30,69 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 20,00 % |
Économie & population
| Population | 118 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,5% |
| Revenu médian | 21 320 € |
| Taux de chômage | 11,3% |
| Taux de vacance | 11,0% |
| % 15-24 ans |
8,5 % |
| Taille moy. ménage |
1,84 pers. |
| % locataires |
27,0 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 079 €/m² | 3 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2024 | 3 484 €/m² | 3 | - |
| 2025 | 1 079 €/m² | 1 | -69,0% |
Ventes géolocalisées
4 transactions 2021-2025
Autres communes du département 26
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Villefranche-le-Château | 2 155 €/m² | faible |
| 89 | Rochefourchat | 1 722 €/m² | faible |
| 88 | Lemps | 3 666 €/m² | faible |
| 86 | Omblèze | 1 551 €/m² | faible |
| 84 | Chastel-Arnaud | 1 144 €/m² | faible |