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Pont-de-Barret
66 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Pont-de-Barret
À Pont-de-Barret (Drôme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 260 €/m², soit 10,1 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,49 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,7 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 20,7 % (10 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+20,7 % sur un an)
- Faible vacance locative (5,4 %)
Quel est le prix au m² à Pont-de-Barret ?
Le prix médian de l'immobilier à Pont-de-Barret est de 2 260 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Pont-de-Barret ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 5,7 %, Pont-de-Barret présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Pont-de-Barret ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Pont-de-Barret a augmenté de 20,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 260 €/m² |
| Évol. 1 an | +20,7% |
| Évol. pluriannuelle | +8,1% |
| Transactions/an | 10 |
| Loyer estimé | 11,49 €/m² |
| Rendement brut |
5,67 % |
| Passoires F+G |
23,8 % |
| Concernés E+F+G | 42,9 % |
| Taxe foncière |
35,15 % |
Économie & population
| Population | 657 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,9% |
| Revenu médian | 21 710 € |
| Taux de chômage | 8,0% |
| Taux de vacance | 5,4% |
| % 15-24 ans |
7,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,07 pers. |
| % locataires |
23,4 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T4 et + | 1 848 €/m² | 2 |
| Maison | 2 037 €/m² | 38 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 091 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 2 312 €/m² | 14 | +10,6% |
| 2023 | 2 400 €/m² | 8 | +3,8% |
| 2024 | 1 872 €/m² | 10 | -22,0% |
| 2025 | 2 260 €/m² | 9 | +20,7% |
Ventes géolocalisées
47 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 60 | Manas | 1 198 €/m² | faible |
| 28 | Rochebaudin | 1 079 €/m² | faible |
| 14 | Félines-sur-Rimandoule | 2 232 €/m² | faible |
| 74 | Eyzahut | 3 991 €/m² | faible |
| 76 | Puy-Saint-Martin | 2 156 €/m² | moyenne |
| 82 | Soyans | 3 986 €/m² | faible |
| 51 | Charols | 2 277 €/m² | moyenne |
| 45 | Salettes | 1 994 €/m² | faible |