Puy-Saint-Martin

76 moyenne Zone C
INSEE : 26258 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 156 €/m²
Prix m²
+6,0%
Évol. 1 an
12,02 €/m²
Loyer estimé
6,2 %
Rendement brut
827
Population
15
Ventes/an

Analyse de l'investissement à Puy-Saint-Martin

À Puy-Saint-Martin (Drôme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 156 €/m², soit 4,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.

Le loyer médian estimé y est de 12,02 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,2 %.

Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 6,0 % (15 ventes/an en moyenne).

Points forts
  • Marché haussier (+6,0 % sur un an)
  • Faible vacance locative (5,4 %)
Points de vigilance
  • Population en déclin

Quel est le prix au m² à Puy-Saint-Martin ?

Le prix médian de l'immobilier à Puy-Saint-Martin est de 2 156 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).

Est-il rentable d'investir à Puy-Saint-Martin ?

Avec un rendement locatif brut estimé à 6,2 %, Puy-Saint-Martin présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.

Les prix montent-ils à Puy-Saint-Martin ?

Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Puy-Saint-Martin a augmenté de 6,0 % (données DVF).

Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.

Évolution du prix m²

Tendance locale

-4,6 pp
vs Département (26)
Moy. dept : +10,7%
-4,3 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%

Prix immobilier

Prix m²2 156 €/m²
Évol. 1 an +6,0%
Évol. pluriannuelle +28,7%
Transactions/an 15
Loyer estimé 12,02 €/m²
Rendement brut 6,22 %
Passoires F+G 10,7 %
Concernés E+F+G 21,4 %
Taxe foncière 34,94 %
TEOM 10,80 %

Économie & population

Population 827
Croissance pop. 5 ans -6,7%
Revenu médian 24 910 €
Taux de chômage 9,3%
Taux de vacance 5,4%
% 15-24 ans 7,1 %
Taille moy. ménage 2,09 pers.
% locataires 23,4 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
T4 et + 876 €/m² 2
Maison 2 280 €/m² 49

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 675 €/m² 21 -
2022 2 285 €/m² 11 +36,4%
2023 1 862 €/m² 16 -18,5%
2024 2 034 €/m² 14 +9,2%
2025 2 156 €/m² 12 +6,0%

Ventes géolocalisées 73 transactions 2021-2025

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Villes proches

Voir le département
Score Commune Prix m² Fiabilité
52 Roynac 1 555 €/m² faible
60 Manas 1 198 €/m² faible
51 Cléon-d'Andran 1 993 €/m² moyenne
79 Répara-Auriples 3 000 €/m² faible
66 Pont-de-Barret 2 260 €/m² moyenne
51 Charols 2 277 €/m² moyenne
82 Soyans 3 986 €/m² faible
43 Autichamp 2 676 €/m² faible