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Saint-Gervais-sur-Roubion
56 moyenne Zone C1 404 €/m²
Prix m²
-9,9%
Évol. 1 an
12,32 €/m²
Loyer estimé
9,8 %
Rendement brut
1 091
Population
12
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-20,5 pp
vs Département (26)
Moy. dept : +10,7%
-20,1 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 404 €/m² |
| Évol. 1 an | -9,9% |
| Évol. pluriannuelle | -28,7% |
| Transactions/an | 12 |
| Loyer estimé | 12,32 €/m² |
| Rendement brut |
9,79 % |
| Passoires F+G |
8,0 % |
| Concernés E+F+G | 20,8 % |
| Taxe foncière |
32,94 % |
| TEOM | 10,80 % |
Économie & population
| Population | 1 091 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,0% |
| Revenu médian | 22 840 € |
| Taux de chômage | 8,0% |
| Taux de vacance | 8,5% |
| % 15-24 ans |
10,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,30 pers. |
| % locataires |
27,8 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 1 155 €/m² | 2 |
| T4 et + | 644 €/m² | 2 |
| Maison | 1 577 €/m² | 42 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 968 €/m² | 15 | - |
| 2022 | 1 709 €/m² | 12 | -13,2% |
| 2023 | 2 158 €/m² | 18 | +26,2% |
| 2024 | 1 557 €/m² | 9 | -27,8% |
| 2025 | 1 404 €/m² | 8 | -9,9% |
Ventes géolocalisées
61 transactions 2021-2025
Autres communes du département 26
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Villefranche-le-Château | 2 155 €/m² | faible |
| 89 | Rochefourchat | 1 722 €/m² | faible |
| 88 | Lemps | 3 666 €/m² | faible |
| 86 | Omblèze | 1 551 €/m² | faible |
| 84 | Chastel-Arnaud | 1 144 €/m² | faible |