Laupie
59 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Laupie
À Laupie (Drôme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 378 €/m², soit 22,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,94 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,6 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 11,6 % (7 ventes/an en moyenne).
- Faible vacance locative (2,6 %)
- Chômage contenu (5,9 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
- Prix en baisse (-11,6 % sur un an)
- Marché peu liquide (7 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Laupie ?
Le prix médian de l'immobilier à Laupie est de 2 378 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Laupie ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 5,6 %, Laupie présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Laupie ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Laupie a baissé de 11,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 378 €/m² |
| Évol. 1 an | -11,6% |
| Évol. pluriannuelle | +17,8% |
| Transactions/an | 7 |
| Loyer estimé | 11,94 €/m² |
| Rendement brut |
5,60 % |
| Passoires F+G |
5,8 % |
| Concernés E+F+G | 20,3 % |
| Taxe foncière |
35,32 % |
| TEOM | 10,80 % |
Économie & population
| Population | 789 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,6% |
| Revenu médian | 24 580 € |
| Taux de chômage | 5,9% |
| Taux de vacance | 2,6% |
| % 15-24 ans |
9,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,26 pers. |
| % locataires |
21,9 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 064 €/m² | 26 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 018 €/m² | 8 | - |
| 2022 | 2 216 €/m² | 7 | +9,8% |
| 2023 | 1 615 €/m² | 6 | -27,1% |
| 2024 | 2 691 €/m² | 8 | +66,7% |
| 2025 | 2 378 €/m² | 7 | -11,6% |
Ventes géolocalisées
35 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 69 | Sauzet | 2 435 €/m² | moyenne |
| 70 | Bonlieu-sur-Roubion | 1 896 €/m² | faible |
| 57 | Saint-Marcel-lès-Sauzet | 1 958 €/m² | moyenne |
| 69 | Condillac | 2 221 €/m² | faible |
| 47 | Marsanne | 2 287 €/m² | moyenne |
| 56 | Saint-Gervais-sur-Roubion | 1 404 €/m² | moyenne |
| 59 | Savasse | 2 027 €/m² | moyenne |
| 80 | Bâtie-Rolland | 2 164 €/m² | moyenne |