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Savasse
59 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Savasse
À Savasse (Drôme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 027 €/m², soit 28,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,94 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,6 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 18,1 % (14 ventes/an en moyenne).
- Chômage contenu (7,6 %)
- Population en croissance
- Prix en baisse (-18,1 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Savasse ?
Le prix médian de l'immobilier à Savasse est de 2 027 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Savasse ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,6 %, Savasse présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Savasse ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Savasse a baissé de 18,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 027 €/m² |
| Évol. 1 an | -18,1% |
| Évol. pluriannuelle | +20,0% |
| Transactions/an | 14 |
| Loyer estimé | 11,94 €/m² |
| Rendement brut |
6,57 % |
| Passoires F+G |
6,2 % |
| Concernés E+F+G | 16,5 % |
| Taxe foncière |
29,58 % |
| TEOM | 10,80 % |
Économie & population
| Population | 1 631 |
| Croissance pop. 5 ans | +11,6% |
| Revenu médian | 25 600 € |
| Taux de chômage | 7,6% |
| Taux de vacance | 7,6% |
| % 15-24 ans |
8,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,26 pers. |
| % locataires |
24,4 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 899 €/m² | 43 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 690 €/m² | 23 | - |
| 2022 | 1 668 €/m² | 20 | -1,3% |
| 2023 | 1 864 €/m² | 7 | +11,8% |
| 2024 | 2 476 €/m² | 10 | +32,8% |
| 2025 | 2 027 €/m² | 9 | -18,1% |
Ventes géolocalisées
68 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 57 | Saint-Marcel-lès-Sauzet | 1 958 €/m² | moyenne |
| 69 | Sauzet | 2 435 €/m² | moyenne |
| 68 | Meysse | 1 710 €/m² | moyenne |
| 45 | Ancône | 1 911 €/m² | moyenne |
| 69 | Condillac | 2 221 €/m² | faible |
| 51 | Coucourde | 1 813 €/m² | moyenne |
| 62 | Montélimar | 2 001 €/m² | haute |
| 59 | Laupie | 2 378 €/m² | faible |